Kitinete Reformada e Mobiliada - Excelente para Investimento, 31m2 de Área Total

R$. 429.900 mil reais em Balneário Camboriú, totalmente mobiliada, com potencial de locação de 2.300 reais por mês e rentabilidade bruta projetada de aproximadamente 6,4% de Taxa de Retorno

Pronta para morar ou gerar renda, em localização estratégica de Balneário Camboriú, em frente à Rodoviária e ao lado do Balneário Shopping.

Uma excelente oportunidade para quem procura praticidade, localização e facilidade de locação, seja para investir ou morar.

Para o investidor: imóvel com excelente vocação para locação anual, em região com forte demanda de profissionais, estudantes e pessoas que trabalham no Balneário Shopping e comércio do entorno.

Potencial de locação a partir de R$ 2.300 mensais

Localizada no 1º piso, em uma região cercada por comércio, supermercados, restaurantes, serviços e instituições de ensino - uma localização especialmente conveniente para quem trabalha no Balneário Shopping e no comércio do entorno.

Conta ainda com fácil acesso à BR-101 e está a poucos minutos do Centro e da Praia Central.

Nas proximidades estão Fort Atacadista, Balaroti, McDonald's, Bob's, além da UNISOCIESC, praticamente ao lado, e da UNIAVAN, a aproximadamente 1,2 km.

A kitinete foi totalmente reformada, mobiliada e planejada para aproveitar muito bem cada espaço, estando pronta para uso, sem necessidade de investimento adicional em reforma ou mobília.

Diferenciais e itens inclusos:

- Piso em porcelanato acetinado;
- Móveis sob medida, com portas e gavetas com amortecimento;
- Cozinha planejada com bancada em granito;
- Ar-condicionado Split;
- Smart TV 32";
- Geladeira;
- Cooktop de indução;
- Micro-ondas;
- Cama Box Baú casal de 1,38 m;
- Bancada para estudo ou trabalho;
- 2 cadeiras estilo Eames;
- Poltrona em vime;
- Banheiro reformado, com nichos e cuba de design;
- Utensílios e eletrodomésticos que complementam a unidade.
Compacta, funcional, mobiliada e pronta para morar ou colocar para renda.
Estacionamento: o condomínio dispõe de espaço compartilhado para veículos dos moradores, mediante cadastramento da placa.

As vagas não são privativas nem garantidas, e a utilização depende da disponibilidade.

Uma opção muito interessante para investidores, estudantes, profissionais ou para quem deseja ter seu imóvel em Balneário Camboriú sem precisar gastar com reforma e mobiliário.

Marcos Schütte
CRECI/SC 026393
Moro na Praia Imóveis
www.moronapraia.com.br